Rénovation électrique : guide complet pour refaire l’électricité chez soi

Les tarifs moyens par type de rénovation

Le coût d’une rénovation électrique varie en fonction de l’ampleur des travaux.

Les facteurs influençant le prix au m²

Plusieurs éléments clés influencent le prix d’une rénovation électrique :

• Configuration et surface de votre maison
• Type de système de chauffage électrique
• Méthode d’installation (câblage encastré ou apparent)
• Qualité des composants électriques
• État actuel de l’installation
• Coût de la main-d’œuvre dans votre région

Comparaison des coûts selon la surface habitable

De plus, le coût total varie considérablement en fonction de la taille de votre espace. Par exemple, pour une rénovation électrique complète :

• Un appartement de 30m² coûte entre 2 700€ et 3 000€
• Un espace de 50m² nécessite 4 500€ à 5 000€
• Un appartement de 80m² requiert 7 200€ à 8 000€
• Une maison de 100m² nécessite un investissement allant de 10 000€ à 11 000€

En conséquence, les grands espaces demandent généralement des investissements plus importants. Cependant, il est intéressant de noter que le prix au mètre carré diminue souvent avec l’augmentation de la surface totale.

Commençons par détailler les composants essentiels et les coûts auxquels vous devrez faire face lors de votre projet de rénovation électrique. Comprendre ces éléments vous aidera à établir un budget précis pour votre installation électrique.

Prix des composants électriques essentiels

Votre installation électrique nécessite plusieurs composants clés, chacun ayant sa propre fourchette de prix :

Coût de la main-d’œuvre professionnelle

Le coût de la main-d’œuvre varie en fonction de plusieurs facteurs. En général, le tarif horaire d’un électricien se situe entre 35€ et 75€. En outre, vous devez prendre en compte ces coûts supplémentaires :

• Frais de déplacement standard : 20€ à 40€ en semaine
• Interventions en urgence ou week-end : 70€ à 100€
• TVA réduite à 10 % pour les rénovations dans des habitations de plus de 2 ans

Options de pose et impact sur le budget

Le choix de la méthode d’installation influence fortement le budget global. Voici les deux principales options disponibles :

1. Installation encastrée
   • Nécessite des saignées dans les murs
   • Coût de main-d’œuvre plus élevé
   • Finition plus esthétique
   • Idéal pour des rénovations complètes
2. Installation en apparent
   • Utilise des goulottes ou moulures pour les câbles
   • Coûts d’installation plus faibles
   • Temps d’installation plus court
   • Convient aux rénovations partielles

Le coût final dépend de la méthode choisie et de la complexité des travaux. Par exemple, une rénovation électrique complète peut varier de 90€ à 180€/m² tout compris.

Comprendre les besoins électriques spécifiques de chaque pièce vous permet de planifier efficacement votre budget de rénovation. Examinons les coûts et considérations pour les différentes parties de votre maison.

Budget électricité pour les pièces principales

La consommation électrique varie selon le type et l’utilisation des pièces. Pour un foyer type :

• Les espaces de vie consomment environ 1 100 kWh par an pour les appareils.
• L’éclairage représente entre 100 et 300 kWh par occupant par an.
• Chaque chambre nécessite 4 prises électriques et des circuits d’éclairage adaptés.

Coûts spécifiques pour cuisine et salle de bain

La cuisine et la salle de bain exigent une attention particulière en raison de leurs besoins spécifiques :

Ces pièces nécessitent également des mesures de sécurité spécifiques. Dans la salle de bain, par exemple, des prises étanches et un système de mise à la terre approprié sont indispensables, avec des coûts d’installation entre 250€ et 280€ pour des éclairages spécialisés près des miroirs.

Installations extérieures et annexes

Les installations électriques extérieures impactent également le budget total de rénovation. Une installation complète comprend :

• Systèmes d’éclairage de sécurité
• Points de branchement pour le jardin
• Connexions électriques pour le garage

Les installations extérieures nécessitent des composants résistants aux intempéries et une mise à la terre adaptée, ce qui peut augmenter les coûts de 30 à 40 % par rapport aux installations intérieures.

Réaliser une rénovation électrique peut représenter un investissement conséquent. Heureusement, plusieurs solutions de financement et aides gouvernementales peuvent alléger le coût des travaux.

Aides gouvernementales disponibles

MaPrimeRénov’ est l’une des principales aides publiques pour les travaux de rénovation énergétique. Cette aide peut couvrir jusqu’à 90 % de 70 000 € pour des projets dans les habitations jugées peu performantes énergétiquement. De plus, Ma Prime Logement Décent, gérée par l’ANAH, offre un soutien spécifique pour les rénovations électriques.

Critères d’éligibilité pour les aides :

• Être propriétaire-occupant.
• Résider dans le logement comme habitation principale.
• Posséder une maison de plus de 15 ans.
• Respecter des plafonds de revenus définis.

Options de crédit et prêts spéciaux

Voici quelques options de financement pour alléger le coût de vos travaux :

Ces prêts sont particulièrement adaptés aux propriétaires ayant besoin d’un financement rapide et à faible intérêt pour leurs travaux de rénovation électrique.

Réduction fiscale pour les travaux

Les travaux de rénovation électrique dans des habitations de plus de 2 ans peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 10 %. Pour être éligible :

• Fournir des justificatifs prouvant que le logement a plus de 2 ans.
• Faire appel à des professionnels certifiés pour les travaux.
• Remplir les documents nécessaires (formulaire n°1301-SD).

Ces avantages fiscaux, combinés avec les aides et les prêts, peuvent significativement réduire le coût total de votre projet.